売マンション ロワールマンション　和白５ １０４ 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市東区大字上和白
築年月 1993年1月(築33年1ヶ月) 面積 壁芯 66.67㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　外壁コンクリート　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に暮らしと心に余裕を与える専用庭付なので、誰にも邪魔されないプライベートタイムがつくれます。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に地上１階ならではの専用庭付なので、お好みのガーデン用ファニチャーも置けます。またモダンな外壁コンクリートの仕様で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに料理に集中しやすい独立型キッチン仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩12分
    西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市東区大字上和白
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 29.70万円/㎡
    管理費 4,700円/月 修繕積立金 16,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 専用庭使用料（月額）：160円
    建物名・部屋番号 ロワールマンション　和白５ １０４
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1993年01月
    施工会社：九鉄工業株式会社・株式会社高木工務店
    用途地域：１種住居
    延べ面積：8,919.8

    4㎡
    建築確認番号：東特第３２４号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4.5･6　LDK 15）
    専有面積 壁芯 66.67㎡ バルコニー 11.44㎡
    階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年1月(築33年1ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2006年06月　　大規模修繕工事・集合ポスト取替・水道メーター取替・設備改修・インターホン改修・玄関鍵及びシリンダー鳥飼・屋上防水・ＬＥＤ照明取替・中規模修繕工事・電気引込盤取替・玄関扉取替・防犯カメラ更新工事
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,529.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）コミュニティサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987542416 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/04 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃ＆Ｃ

    交通：
    福岡市空港線／中洲川端　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市博多区古門戸町５－１　アイビル２階
    TEL：
    092-260-7531
    FAX：
    092-260-7532
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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