売マンション アプローズちくし通り ５０３ 4LDK

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価格 3,500万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩12分
所在地 福岡県福岡市博多区三筑１丁目
築年月 2000年11月(築25年1ヶ月) 面積 壁芯 77.77㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積７７．７７㎡の居室空間、更に隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、外から眺める我が家がより大きく感じます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積７７．７７㎡の居室空間、更に隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、外から眺める我が家がより大きく感じます。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩12分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩12分
    西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市博多区三筑１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,500万円 平米単価 45.01万円/㎡
    管理費 10,800円/月 修繕積立金 9,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アプローズちくし通り ５０３
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社　理研ハウス
    用途地域：２種住居
    延べ面積：3,201.55㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･6.1･5　LDK 13.2）
    専有面積 壁芯 77.77㎡ バルコニー 17.10㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年11月(築25年1ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　建具：シート貼
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：相談可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,318.10㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(総合システム管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987974970 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/14 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃ＆Ｃ

    交通：
    福岡市空港線／中洲川端　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市博多区古門戸町５－１　アイビル２階
    TEL：
    092-260-7531
    FAX：
    092-260-7532
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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