売事務所(一括) 福岡市早良区 東入部２丁目 の売事務所(一括)

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価格 2,500万円 管理費 なし
交通 【バス】 西鉄バス　さわら台団地西口 停歩4分
所在地 福岡県福岡市早良区東入部２丁目
築年月 1999年6月(築23年10ヶ月) 使用部分面積 122.38㎡ 土地面積 公簿 718.13㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 その他：ＲＣ・木造スレート葺
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西鉄バス　さわら台団地西口 停歩4分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩44分
    所在地 福岡県福岡市早良区東入部２丁目
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 2,500万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　トイレ
    特記事項 -
    備考

    ■引渡し時期：２０２３年５月頃（予定）
    ■事務所が建っている土地（地番：２８１番３７、地積：３３１．１３㎡）については専用住宅のみ再建築可（床

    面積の条件有）、駐車場の土地は再建築不可。※事務所建物は建築確認を申請せずに建築された建物です。
    ■南東側の土地一部は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内。
    使用部分面積 122.38㎡ 土地面積 公簿 718.13㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1999年6月(築23年10ヶ月) 建物構造 その他：ＲＣ・木造スレート葺
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    土地権利 所有権 私道負担面積 376.00㎡ 共有持分 1/2
    接道状況 西 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977644373
    情報公開日 2023/01/30 次回更新予定日 2023/04/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃ＆Ｃ

    交通：
    福岡市空港線／中洲川端　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市博多区古門戸町５－１　アイビル２階
    TEL：
    092-260-7531
    FAX：
    092-260-7532
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１６２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。